Dreamland Gayrimenkul, mevcut piyasa bilgileri üzerinden yaptığı değerlendirmelerde; bu değişimin sadece dönemsel bir eğilim değil, bölümün yapısal bir dönüşüm sürecine girdiğinin göstergesi olduğunu vurguluyor. Şirkete nazaran 2025 yılı, nicelikten çok değer üretiminin konuşulduğu yeni bir devrin başlangıcı oldu.
Aralık ayında yayınlanan TÜİK bilgilerine nazaran 2025’te Kasım ayında 141 binin üzerinde konut satışı gerçekleşti, bu da piyasanın canlı talep dinamiklerini sürdüğünü gösteriyor.
Birebir periyotta yeni yapı ruhsatı verilen binaların sayısında yıllık bazda çift haneli artışlar kaydedildi; bu bilhassa inşaat üretim tarafında artan faaliyeti işaret ediyor.
Buna karşılık inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yaklaşık %22 civarında artış gösterirken, materyal ve personellik maliyetleri yatırım maliyetlerini üst çekmeye devam ediyor.
TÜİK bilgilerindeki satış hareketliliği, yatırımcıların karar süreçlerinde vadenin uzadığını ve korunma refleksinin güçlendiğini ortaya koyuyor. Dreamland, bu tabloyu; yatırımcıların artık sadece bugünkü fiyat düzeylerine değil, gelecekteki paha potansiyeline de odaklanarak daha seçici davrandığı biçiminde yorumluyor. Güç verimliliği, çevresel ahenk ve planlama kalitesi üzere ögeler, yatırım kararlarında belirleyici hale geliyor.
Dreamland’e nazaran bu eğilim, dalda nicelik odaklı yaklaşımların yerini; uzun vadeli, sürdürülebilir ve kurumsal bir paha anlayışına bıraktığını gösteriyor. 2026 yılına yaklaşırken, Türk gayrimenkul kesiminin rekabet gücünü belirleyecek ana başlığın da bu dönüşüm olacağı öngörülüyor.
Bu süreci kıymetlendiren Dreamland Kurucusu ve CEO’su Deniz Tüzüner, daldaki yeni devri şu sözlerle özetliyor:
“Gayrimenkulde yeni periyot, sadece bugünü değil yarını da koruyan projelerle şekilleniyor. Yatırımcı artık kısa vadeli yarardan çok, bedelini vakit içinde koruyan; çevresel tesiri, planlama kalitesi ve uzun vadeli potansiyeli güçlü yatırımlara yöneliyor. Biz bu dönüşümü, sürdürülebilir bedelin dalın ana rekabet ögesi haline geldiği bir eşik olarak görüyoruz.”
Deniz Tüzüner, Dreamland Kurucusu ve CEO’su
Dreamland, önümüzdeki devirde kesimde kalıcı paha üretiminin; sadece satış hacmiyle değil, proje kalitesi, planlama yaklaşımı ve uzun vadeli vizyonla ölçüleceği bir yapının güçleneceğini öngörüyor.
